PARADIESHOF ALT-SACHSENHAUSEN
16 Jahre Leerstand. 16 Jahre verpasste Chancen.
Bund der Steuerzahler
"Das Gebäude darf nicht weiter verfallen und unnötige Sanierungskosten verursachen."
Finanzielle Bilanz
1,3 Mio. € Kaufpreis + 5+ Mio. € Sanierungskosten = Millionengrab
Status Quo
Seit 2008 leer. Seit 2011 in städtischem Besitz. Kein funktionierendes Konzept.
UNSERE VISION
Neubau mit Schwimmbad. Community-Zentrum. Intelligente Mischnutzung.
Sport & Fitness
Flexible Freiflächen für Teamsport innen und außen. Modernes Fitness-Center für alle Altersgruppen mit spektakulärer mehrstöckiger Architektur.
Wellness & Pool
25-Meter-Schwimmbad mit natürlichem Licht durch Skylights und modernen Wellness-Bereichen im Untergeschoss.
Co-Working Spaces
Günstige Arbeitsplätze für Startups, Freelancer und Kreative in inspirierender Atmosphäre mit hochwertigen Holzmöbeln.
Intelligente Mischnutzung
Sport am Morgen, Co-Working tagsüber, Events am Abend. Unser Konzept macht den Paradieshof zu jeder Tageszeit lebendig.
INTELLIGENTE MISCHNUTZUNG
Sport am Morgen, Co-Working tagsüber, Events am Abend. Unser Konzept macht den Paradieshof zu jeder Tageszeit lebendig.
ARCHITEKTUR-VISUALISIERUNG
Isometrische Projektvisualisierung des Neubaus
PROJEKTIDEEN
Sport & Schwimmbad
Moderne Sportstätten mit Schwimmbad im Untergeschoss. Fitness für alle Altersgruppen.
Co-Working Spaces
Günstige Arbeitsplätze für Startups, Freelancer und Kreative.
Community Hub
Terrassen, Events, Gastronomie. Zwei Untergeschosse bieten enormen Raum für Ideen.
ARCHITEKTUR
KONZEPT
Durchdachte Raumkonzepte für Sport und Begegnung
PLANUNG
Präzise Umsetzung mit nachhaltigen Materialien
MATERIALIEN
Hochwertige Fassaden und nachhaltige Bauweise
PROJEKTSTAND
Seit 2008 leer, seit 2011 in städtischem Besitz - unser Konzept bringt endlich Bewegung in das Projekt.
Bund der Steuerzahler kritisiert
"Das Gebäude darf nicht weiter verfallen und unnötige Sanierungskosten verursachen."
Neue Ausschreibung geplant
Intelligente Mischnutzung statt monofunktionaler Lösungen - unser Konzept überzeugt durch 24-Stunden-Nutzung.
FINANZIERUNG & PARTNERSCHAFTEN
Wir bringen das Konzept - Sie die Umsetzung. Gemeinsam zum Erfolg.
Unser Beitrag
Durchdachtes 24h-Nutzungskonzept mit detaillierter Kostenaufstellung
Marktanalyse für günstige Co-Working-Plätze und Fitness-Mitgliedschaften
Betriebskonzept mit klaren Verdienstmöglichkeiten
Community-Aufbau und Marketing-Strategie
Klarstellung: Wir haben noch kein Architekturbüro engagiert. Wir steuern das Konzept bei - die bauliche Umsetzung erfolgt durch Partner.
Gesucht: Partner
Architekturbüro
Für Neubau-Planung mit Schwimmbad und optimaler Raumaufteilung
Bauträger/Investor
Für Finanzierung und Realisierung des Neubau-Projekts
Betreiber-Partnerschaften
Fitness-Studio, Co-Working-Anbieter, Gastronomie-Konzepte
Stadt Frankfurt
Für Grundstücksübertragung und Genehmigungsverfahren
Raumaufteilung (ca. 5.200 m²)
Wirtschaftliches Konzept
Günstige Arbeitsplätze (ab 150€/Monat), erschwingliche Fitness-Mitgliedschaften (ab 39€/Monat), und vielfältige Kooperationsmöglichkeiten machen das Projekt zu einem nachhaltigen Erfolg.
Vorschlag für neue Nutzung
Nach 16 Jahren Leerstand braucht der Paradieshof eine innovative Lösung. Unser Konzept kombiniert die Bedürfnisse der modernen Arbeitswelt mit Sport und Gemeinschaft.
Warum jetzt handeln?
- •Bund der Steuerzahler kritisiert weiteren Verfall
- •Steigende Sanierungskosten bei Verzögerung
- •Neue Ausschreibung in Vorbereitung
Unser Alleinstellungsmerkmal
- •24h-Nutzung durch intelligente Mischnutzung
- •25m-Schwimmbad als Unique Feature
- •App-gesteuerte Zugangstechnologie
Wirtschaftlicher Erfolg
- •Multiple Revenue-Streams
- •Maximale Raumauslastung rund um die Uhr
- •Skalierbare Technologie-Plattform
Nächste Schritte
Wir suchen Partner für die Realisierung: Architekturbüro, Bauträger, Betreiber und die Stadt Frankfurt. Gemeinsam machen wir aus der Brache Frankfurts innovativstes Community-Zentrum.
Für Investoren
Ein einzigartiger Ort in zentraler Lage, mit hohem gesellschaftlichem Wert und architektonischer Strahlkraft.
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PROJEKTDATEN
Alle Angaben sind vorläufige Planungswerte und können sich je nach Ausschreibungsergebnis ändern.